Estimation théorique
Rue des Vieux Vignons,27120 Fontaine sous Jouy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vieux Vignons,27120-Fontaine sous Jouy indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-17 | 12 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 6 | 175 | 500 | 376950€ | 2154€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 5 | 92 | 63 | 160000€ | 1739€ |
2019-08-19 | 6 | CHE DE LA COUDRAIE | 5 | 88 | 100 | 200000€ | 2273€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 4 | 154 | 780 | 282000€ | 1831€ |
2020-10-20 | 1 | CHE DE LA COUDRAIE | 2 | 53 | 879 | 179050€ | 3378€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 5 | 238 | 749 | 328000€ | 1378€ |
2023-06-27 | 3 | RUE DES VIEUX VIGNONS | 7 | 245 | 500 | 705000€ | 2878€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DE LA COUDRAIE | 5 | 88 | 614 | 228000€ | 2591€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU MOULIN | 7 | 300 | 950 | 747200€ | 2491€ |
2021-10-20 | 14 | PROM DU BORD DE L EAU | 4 | 89 | 524 | 281600€ | 3164€ |
2020-02-21 | 43 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 130 | 881 | 209000€ | 1608€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 197 | 131 | 523300€ | 2656€ |
2020-08-07 | 14 | RUE DU BAILLI | 4 | 87 | 126 | 170000€ | 1954€ |
2020-01-20 | 29 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 140 | 400 | 310000€ | 2214€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 4 | 74 | 560 | 125000€ | 1689€ |
2022-02-02 | 36 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 7 | 155 | 4228 | 223000€ | 1439€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 100 | 746 | 226700€ | 2267€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 100 | 746 | 325200€ | 3252€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DU ROSEY | 5 | 112 | 954 | 225000€ | 2009€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DE L AULNAIE | 4 | 138 | 1222 | 249000€ | 1804€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DU ROSEY | 3 | 95 | 997 | 432000€ | 4547€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE L AULNAIE | 3 | 66 | 1866 | 175000€ | 2652€ |
2020-10-21 | 53 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 4 | 99 | 455 | 207000€ | 2091€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DU BAILLI | 4 | 65 | 456 | 128000€ | 1969€ |
2021-01-30 | 1 | RUE DES PTS BOIS | 6 | 170 | 1606 | 250000€ | 1471€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 584 | 141000€ | 1330€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU PRIEURE | 6 | 160 | 3332 | 420000€ | 2625€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DES FORETS | 4 | 63 | 618 | 181000€ | 2873€ |
2021-09-08 | 21 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 184 | 500 | 272000€ | 1478€ |
2022-03-17 | 1 | RUE DU PRIEURE | 5 | 85 | 404 | 255000€ | 3000€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DES LONDAINES | 2 | 110 | 836 | 180000€ | 1636€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES PTS BOIS | 3 | 110 | 4601 | 174000€ | 1582€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DES PTS BOIS | 3 | 110 | 4601 | 462000€ | 4200€ |
2020-03-21 | 3 | SOUS LA VILLE | 6 | 138 | 1000 | 215000€ | 1558€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DE L AULNAIE | 4 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DE L AVENIR | 4 | 126 | 1270 | 417000€ | 3310€ |
2021-01-22 | 19 | RUE DE L AVENIR | 2 | 43 | 699 | 130000€ | 3023€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES FORETS | 4 | 112 | 500 | 175000€ | 1563€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DES FORETS | 5 | 90 | 1199 | 167000€ | 1856€ |
2023-05-31 | 14 | LES PETITS BOIS | 5 | 90 | 829 | 204200€ | 2269€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES FORETS | 5 | 94 | 1322 | 202000€ | 2149€ |
2020-08-10 | 16 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 814 | 162000€ | 2189€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DES LONDAINES | 4 | 97 | 39 | 153000€ | 1577€ |
2021-07-02 | 19 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 1045 | 206000€ | 1873€ |
2021-10-23 | 20 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 82 | 916 | 145000€ | 1768€ |
2020-08-13 | 21 | RUE DES PTS BOIS | 3 | 101 | 2889 | 251000€ | 2485€ |
2022-05-30 | 10 | RES DE BEAUREGARD | 4 | 98 | 1160 | 270497€ | 2760€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DE L AULNAIE | 7 | 176 | 500 | 395000€ | 2244€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DES PTS BOIS | 6 | 120 | 1000 | 268795€ | 2240€ |
2021-09-01 | 4 | RES DE BEAUREGARD | 5 | 133 | 1113 | 304500€ | 2289€ |
2021-05-17 | 34 | RUE DE L AVENIR | 4 | 98 | 905 | 269000€ | 2745€ |
2021-03-30 | 39 | RUE DE L AULNAIE | 7 | 250 | 740 | 337150€ | 1349€ |
2023-06-09 | 23 | LES PETITS BOIS | 6 | 127 | 2369 | 399000€ | 3142€ |
2021-02-15 | 46 | RUE DE L AULNAIE | 4 | 97 | 3662 | 340000€ | 3505€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DES AIRES | 5 | 109 | 1200 | 346000€ | 3174€ |
2020-02-08 | 7 | RUE DES AIRES | 3 | 80 | 1483 | 223000€ | 2788€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DES AIRES | 5 | 77 | 436 | 220000€ | 2857€ |
2021-05-11 | 1 | IMP DES BERCHETTES | 5 | 77 | 592 | 186000€ | 2416€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DES AIRES | 4 | 166 | 680 | 134550€ | 811€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DES AIRES | 4 | 166 | 680 | 340700€ | 2052€ |
2020-12-19 | 48 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 110 | 4880 | 380000€ | 3455€ |
2020-09-08 | 3 | IMP DES BERCHETTES | 4 | 120 | 606 | 150000€ | 1250€ |
2020-12-16 | 106 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 740 | 217900€ | 1786€ |
2019-06-14 | 120 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 500 | 217500€ | 2071€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DES BERCHETTES | 5 | 134 | 256 | 312000€ | 2328€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 91 | 825 | 253000€ | 2780€ |
2023-04-18 | 41 | RUE DE LA POSTE | 4 | 167 | 500 | 456000€ | 2731€ |
2022-03-26 | 72 | GR GRANDE RUE | 1 | 26 | 62 | 37000€ | 1423€ |
2022-10-22 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 216 | 626 | 634600€ | 2938€ |
2019-10-11 | 9104 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 210 | 897 | 418500€ | 1993€ |
2022-01-07 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 127 | 168000€ | 1846€ |
2022-06-29 | 60 | GR GRANDE RUE | 3 | 54 | 251 | 71000€ | 1315€ |
2023-03-09 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 485 | 341000€ | 5683€ |
2022-08-19 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 192 | 192200€ | 1602€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 990 | 415000€ | 3773€ |
2022-05-12 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 495 | 249000€ | 2349€ |
2022-08-03 | 3 | CLOS SAINT MARTIN | 7 | 111 | 944 | 263000€ | 2369€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 120 | 182 | 190000€ | 1583€ |
2020-01-31 | 141 | RUE YVES MONTAND | 4 | 65 | 500 | 106500€ | 1638€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 362 | 220000€ | 3438€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 192 | 587 | 167000€ | 870€ |
2020-02-14 | 24 | RUE DE L AVENIR | 6 | 99 | 1108 | 179500€ | 1813€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 110 | 867 | 199000€ | 1809€ |
2021-01-15 | 18 | LES CROISY | 5 | 95 | 774 | 330000€ | 3474€ |
2021-11-24 | 36 | RUE DE L AVENIR | 5 | 86 | 0 | 179000€ | 2081€ |
2020-09-17 | 26 | GR GRANDE RUE | 6 | 207 | 8608 | 510000€ | 2464€ |
2019-10-26 | 20 | RUE DE L AVENIR | 2 | 38 | 335 | 97000€ | 2553€ |
2020-08-21 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 59 | 500 | 183000€ | 3102€ |
2022-09-24 | 841 | RUE DE L AVENIR | 5 | 132 | 500 | 192000€ | 1455€ |
2021-10-05 | 3 | IMP DE LA REMISE | 4 | 120 | 1631 | 179000€ | 1492€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DES CROISY | 5 | 91 | 610 | 240500€ | 2643€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DES CROISY | 4 | 114 | 607 | 228000€ | 2000€ |
2022-09-14 | 127 | RUE YVES MONTAND | 3 | 75 | 560 | 152000€ | 2027€ |
2021-06-11 | 2 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 160 | 155750€ | 1832€ |
2022-01-22 | 2 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 160 | 159000€ | 1871€ |
2019-10-26 | 125 | RUE YVES MONTAND | 3 | 51 | 766 | 99000€ | 1941€ |
2022-03-12 | 2 | RTE DE LA RONCE | 4 | 120 | 1004 | 100000€ | 833€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DES CHAMPS | 2 | 62 | 500 | 180000€ | 2903€ |
2020-11-27 | 12 | RES DES MONTEES | 5 | 128 | 1000 | 288000€ | 2250€ |
2020-11-20 | 6 | CHANTELOUP | 3 | 56 | 316 | 63000€ | 1125€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DES FRECHES | 3 | 80 | 1000 | 220000€ | 2750€ |
2021-07-01 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 4640 | 335000€ | 2638€ |
2020-06-26 | 19 | ALL DES BLEUETS | 4 | 102 | 615 | 63000€ | 618€ |
2023-02-07 | 1 | ALL EURE EXQUISE | 5 | 85 | 1001 | 207547€ | 2442€ |
2022-09-10 | 10 | ALL DES BLEUETS | 5 | 147 | 568 | 81142.9€ | 552€ |
2020-09-21 | 4 | ALL DES BLEUETS | 4 | 98 | 500 | 204000€ | 2082€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE L AVENIR | 3 | 93 | 500 | 371100€ | 3990€ |
2021-08-03 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 166 | 500 | 299500€ | 1804€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 103 | 295 | 108000€ | 1049€ |
2022-02-12 | 10 | RUE LE BECHEREL | 4 | 62 | 543 | 153000€ | 2468€ |
2021-05-12 | 20 | RUE LE BECHEREL | 4 | 140 | 893 | 160000€ | 1143€ |
2020-08-11 | 7 | VERS LA RONCE | 4 | 99 | 634 | 177000€ | 1788€ |
2021-07-02 | 9070 | CHANTELOUP | 3 | 81 | 910 | 223000€ | 2753€ |
2022-07-22 | 11 | RUE LE BECHEREL | 4 | 59 | 700 | 179900€ | 3049€ |
2022-10-17 | 24 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 101 | 129 | 250000€ | 2475€ |
2022-07-02 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 97 | 500 | 250010€ | 2577€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 230 | 159000€ | 2271€ |
2021-08-23 | 3 | CHE DES ILES | 4 | 124 | 1242 | 215000€ | 1734€ |
2019-08-30 | 12 | RUE GRANDE | 3 | 80 | 497 | 115500€ | 1444€ |
2021-09-17 | 78 | RUE YVES MONTAND | 10 | 205 | 655 | 570000€ | 2780€ |
2022-08-30 | 76 | RUE YVES MONTAND | 7 | 133 | 610 | 360000€ | 2707€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DU BOUT DES MURS | 3 | 73 | 762 | 141000€ | 1932€ |
2022-05-25 | 2 | RES DU RU | 3 | 77 | 877 | 275000€ | 3571€ |
2020-03-03 | 4 | RTE DE JOUY | 7 | 164 | 500 | 320000€ | 1951€ |
2022-08-22 | 1 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 63 | 3309 | 235000€ | 3730€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DES ORIOTS | 4 | 86 | 500 | 203000€ | 2360€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DES ORIOTS | 7 | 207 | 133 | 475500€ | 2297€ |
2019-08-05 | 9 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 710 | 60000€ | 667€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DU MANOIR | 3 | 64 | 430 | 185000€ | 2891€ |
2019-10-24 | 31 | RUE DU BOUT DE BAS | 3 | 89 | 1053 | 255000€ | 2865€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DES ORIOTS | 5 | 95 | 500 | 204000€ | 2147€ |
2022-11-18 | 21 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 67 | 1185 | 250000€ | 3731€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES ORIOTS | 7 | 203 | 240 | 568000€ | 2798€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DES ORIOTS | 1 | 80 | 3000 | 255000€ | 3188€ |
2022-09-16 | 21 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 94 | 75 | 216500€ | 2303€ |
2020-09-01 | 49 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 65 | 133 | 203000€ | 3123€ |
2022-08-09 | 15 | RUE DES ORIOTS | 8 | 164 | 1402 | 330000€ | 2012€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DU BOUT DE BAS | 3 | 210 | 784 | 405000€ | 1929€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DU BOUT DE BAS | 6 | 140 | 1800 | 480000€ | 3429€ |
2021-07-12 | 40 | RUE DU BOUT DE BAS | 5 | 80 | 1141 | 304000€ | 3800€ |
2019-06-28 | 9108 | LES ORIOTS | 4 | 124 | 113 | 215000€ | 1734€ |
2021-06-04 | 52 | RUE DU BOUT DE BAS | 7 | 129 | 578 | 198000€ | 1535€ |
2021-08-06 | 56 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 125 | 880 | 180000€ | 1440€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 40 | 417 | 46000€ | 1150€ |
2020-01-13 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 40 | 417 | 92000€ | 2300€ |
2022-06-27 | 42 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 84 | 611 | 185000€ | 2202€ |
2022-01-29 | 4 | LA DALLE | 2 | 56 | 500 | 243500€ | 4348€ |
2023-06-23 | 44 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 68 | 2594 | 260000€ | 3824€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DU BOUT DE BAS | 2 | 54 | 825 | 158000€ | 2926€ |
2021-03-05 | 33 | SAINT VIGOR | 6 | 300 | 2125 | 284000€ | 947€ |